美國緬因州波特蘭市即將迎來一座全新地標建筑——由Safdie Architects設計的30層塔樓，預計建成后將以約380英尺（116米）的高度成為全州最高建筑。項目位于市中心“Old Port Square”片區(qū)，由本地開發(fā)商East Brown Cow主導開發(fā)，設計靈感源于新英格蘭沿海的傳統(tǒng)燈塔，結(jié)合玻璃、木材與石材等材質(zhì)，打造出現(xiàn)代而富有辨識度的城市新地標。

建筑底部設有約33英尺高的透明基座，設有雙大堂及街角咖啡廳，強化街區(qū)開放感與通透性。塔樓共分三大功能區(qū)：底部九層為90間客房的酒店空間，中部14層為一居室與兩居室住宅單元，頂部則為對公眾開放的空中大堂與觀景餐廳，可俯瞰卡斯科灣和白山全景，展現(xiàn)極具緬因州地域特色的自然視野。

除主塔外，項目還包括位于Union街55號的一座兩層玻璃零售展館，作為Old Port Square門戶，呼應整體設計語言。整個開發(fā)范圍橫跨Middle、Exchange、Fore與Union四條街，規(guī)劃內(nèi)容涵蓋酒店、辦公、零售、住宅與多功能公共空間。

East Brown Cow同時推進對片區(qū)內(nèi)多座19世紀歷史建筑的修復利用，未來將改造為小型公寓與特色商鋪，輔以新增步道與景觀綠化，增強街區(qū)連續(xù)性與宜居性。

目前項目仍需通過波特蘭市規(guī)劃與城市發(fā)展部門審批，預計最快將于2027年動工。項目得益于2024年通過的土地使用法規(guī)“Recode”，該法規(guī)提高了市中心建筑的高度限制，為此類高密度項目提供政策支持，也象征緬因州在保有歷史基底的同時，正邁入現(xiàn)代城市空間重構(gòu)的新階段。

項目信息

設計：Safdie Architects

圖片 ?Safdie Architects 和The Boundary